Независимый индекс: суммы из официальных тарифов, а не со слов агентов
themigrationroute.com/ru/
Получить предложения
Порог поднят до $1 млн с 2025 года — устаревшая цифра $750К ещё встречается

Economic Certificate of Permanent Residence
Багам

Порог поднят с BSD 750 000 до BSD 1 000 000 с 1 января 2025 года. От BSD 1,5 млн — ускоренное рассмотрение обычно без интервью. Инвестицию нужно удерживать минимум 10 лет.

Получить расчёт →
Порог входа
от $1 000 000 (с 01.01.2025)
Ускоренное рассмотрение от
$1 500 000
Минимальный срок удержания
10 лет
Подоходный налог
отсутствует

Устаревшая цифра vs актуальный порог

Разница почти в 1,4 раза — старая цифра $750К до сих пор циркулирует у неактуализированных источников.

ПЕРИОД
ПОРОГ
СТАТУС
До 01.01.2025 (устарело)
ПОРОГ$750 000
НЕ действует с 2025 года
С 01.01.2025 (актуально)
ПОРОГ$1 000 000
действующий базовый порог
Ускоренное рассмотрение
ПОРОГ$1 500 000
обычно без личного интервью

Из чего складывается процесс

Держатели сертификата обязаны удерживать инвестицию минимум 10 лет — при досрочной продаже Иммиграционный совет вправе аннулировать статус резидента.

СТАТЬЯ РАСХОДА
СТАВКА
НА КОГО
Оформление сертификата
СТАВКАзависит от Иммиграционного совета
на заявителя
Юридическое сопровождение сделки с недвижимостью
СТАВКАзависит от объекта
на заявителя
Ежегодное продление резидентской карты
СТАВКАзависит от статуса
на заявителя

Как проходит процесс

01
Выбор объекта недвижимости от $1 000 000
Базовый порог с 1 января 2025 года.
02
Опционально — от $1 500 000 для ускоренного рассмотрения
Обычно проходит без личного интервью.
03
Подача заявления в Иммиграционный совет Багам
Стандартный пакет документов и подтверждение источника средств.
04
Получение сертификата ПМЖ
Бессрочный статус, без подоходного налога на Багамах.
05
Удержание инвестиции минимум 10 лет
Досрочная продажа может привести к аннулированию статуса.

Подходит, если

Готовы вложить от $1 000 000 в недвижимость на Багамах.
Рассматриваете от $1 500 000 для ускоренного рассмотрения без интервью.
Готовы удерживать инвестицию минимум 10 лет.
Цените отсутствие подоходного налога на Багамах наравне со статусом ПМЖ.

Не подходит, если

Ориентируетесь на устаревшую цифру $750 000 — этот порог не действует с 1 января 2025 года.
Планируется продать недвижимость раньше 10 лет — это может привести к аннулированию статуса резидента.
Не готовы к неоднозначности в законе — по имеющимся данным закон явно не уточняет, обязательно ли физически сохранять владение недвижимостью после одобрения сертификата.
Нужна прямая официальная ссылка — портал bahamas.gov.bs не зафетчен напрямую (403), источник этой страницы — специализированная юрфирма.

Кто ведёт эту программу

Заявка уходит в две-три компании из этого списка. Вы видите, кому именно, до отправки и можете исключить любую.

Henley & Partners
Лондон, Великобритания · с 1997
Крупнейшая в отрасли консалтинговая фирма — свыше 70 офисов по миру, также консультирует правительства по разработке миграционных программ.
NTL Trust
Карибский регион (офисы в Латинской Америке, Европе, на Ближнем Востоке и в Азии) · с 1994
30+ лет на рынке гражданства и ВНЖ за инвестиции, официально аккредитована рядом карибских правительств; также трастовые и корпоративные услуги.
Arton Capital
Монреаль, Канада · с 2006
Глобальная финансово-консультационная фирма, специализация — гражданство и резидентство за инвестиции.
Astons
Дубай, ОАЭ (основана в Лондоне) · с 1989
Одна из старейших компаний рынка, свыше 9 000 клиентов из 100+ стран; Golden Visa, гражданство и ПМЖ за инвестиции по всему миру.
La Vida Golden Visas
Лондон, Великобритания · с 2002
Свыше 20 лет опыта, клиенты из 160+ стран; специализация — Golden Visa Португалии и других стран ЕС.
Savory & Partners
Дубай, ОАЭ · с 2009
Более 70 специалистов в 8 офисах на трёх континентах, свыше 20 юрисдикций, свыше 11 000 клиентов.
Global Citizen Solutions
Лондон, Великобритания / Лиссабон, Португалия · с 2016
Глобальный мобильный консалтинг с офисом в Лиссабоне; специализация — Golden Visa Португалии и Non-Lucrative Visa Испании.

Это независимый список компаний рынка, не наши партнёры — мы не передаём им заявки и не получаем вознаграждение за обращения. Свяжитесь напрямую по ссылке.

Частые вопросы

Почему многие сайты до сих пор пишут $750 000?

Эта цифра была актуальна до 1 января 2025 года — с этой даты официальный порог поднят до $1 000 000, но старая цифра продолжает встречаться у неактуализированных агрегаторов.

Что даёт вложение от $1 500 000, а не только $1 000 000?

По имеющимся данным при стоимости объекта от $1 500 000 заявление обычно рассматривается в ускоренном порядке, часто без личного интервью — базовый порог $1 000 000 такого преимущества не даёт.

Что будет, если продать недвижимость раньше 10 лет?

По имеющимся данным Иммиграционный совет вправе аннулировать статус резидента при досрочной продаже — держатели сертификата обязаны удерживать инвестицию минимум 10 лет.

Нужно ли лично жить в этой недвижимости?

По имеющимся данным сам закон явно не уточняет, обязательно ли сохранять именно физическое владение недвижимостью после одобрения сертификата — этот момент остаётся неоднозначным даже у специализированных юрфирм.

Почему нет прямой ссылки на официальный портал bahamas.gov.bs?

Прямой фетч официального портала не удался — сервер вернул ошибку 403 на дату проверки. Источник этой страницы — юридическая фирма Fragomen, специализирующаяся на иммиграционном праве.

Даёт ли эта программа гражданство Багам?

Нет — на этой странице описан сертификат постоянного резидентства (ПМЖ), не гражданство и не отдельно описанный путь к нему.

Источники

Fragomen — международная юридическая фирма, специализирующаяся на иммиграционном праве; официальный портал bahamas.gov.bs вернул ошибку 403 при прямом фетче на дату проверки↗

Суммы носят справочный характер. Дата сверки с официальными источниками — 27 августа 2026. Точная смета формируется компанией-исполнителем после проверки документов. Материал не является юридической консультацией, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.