Независимый индекс: суммы из официальных тарифов, а не со слов агентов
themigrationroute.com/ru/
Получить предложения
Порог менялся с 2022 года — уточняйте актуальную цифру

Cambodia My 2nd Home
Камбоджа — CM2H

От $100 000 (с учётом госсборов) в одобренный проект недвижимости. Виза на 10 лет, продлевается, без требования к минимальному пребыванию. Порог менялся с момента запуска в июле 2022 года — сам источник рекомендует уточнять актуальную цифру у лицензированного агента.

Получить расчёт →
Инвестиция от
≈$100 000
Срок визы
10 лет
Минимальное пребывание
не требуется
Программа запущена
июль 2022

Честно о неопределённости порога

Не все программы имеют стабильную, неизменную с запуска цифру — важно понимать, когда рекомендуется именно уточнение, а не слепое доверие цифре.

ПОКАЗАТЕЛЬ
ЧТО ИЗВЕСТНО
ЧТО НЕЯСНО
Порог инвестиции
ЧТО ИЗВЕСТНО≈$100 000 с учётом госсборов
менялся с момента запуска в 2022 году
Срок визы
ЧТО ИЗВЕСТНО10 лет, продлевается
точный процесс продления не детализирован
Путь к гражданству
ЧТО ИЗВЕСТНОвозможен через несколько лет резидентства
конкретный срок не установлен самой CM2H

Из чего складывается процесс

Инвестиция направляется в одобренный проект недвижимости — конкретный порог стоит перепроверить перед подачей.

СТАТЬЯ РАСХОДА
СТАВКА
ПРИМЕЧАНИЕ
Инвестиция в одобренную недвижимость
СТАВКА≈$100 000
включая госсборы
Владение кондоминиумом
СТАВКАнапрямую (не первый этаж) либо через компанию
ограничение на владение землёй для иностранцев
Продление визы
СТАВКАпо истечении 10 лет
процесс не детализирован

Как проходит процесс

01
Уточнение актуального порога инвестиции у агента
Порог менялся с запуска программы в 2022 году.
02
Выбор одобренного проекта недвижимости
Кондоминиум выше первого этажа — напрямую или через компанию.
03
Внесение инвестиции с учётом госсборов
≈$100 000 совокупно.
04
Получение визы CM2H на 10 лет
Без требования к минимальному пребыванию в стране.
05
Продление по истечении срока
Либо рассмотрение натурализации после нескольких лет резидентства.

Подходит, если

Есть капитал около $100 000 для инвестиции в одобренный проект недвижимости (готовы уточнить точную цифру у агента).
Устраивает виза на 10 лет без требования к минимальному физическому пребыванию в стране.
Интересно владение кондоминиумом напрямую в своём имени (при условии не первого этажа) либо через камбоджийскую компанию.
Рассматриваете натурализацию как долгосрочную перспективу, без ожидания конкретного гарантированного срока.

Не подходит, если

Ожидаете жёстко зафиксированную, неизменную с 2022 года цифру инвестиции — источники прямо говорят, что порог менялся, нужна проверка на момент подачи.
Планируете купить землю напрямую — иностранцам это запрещено, только кондоминиумы (не первый этаж) или владение через компанию.
Нужен точный срок до гражданства — CM2H сама по себе не устанавливает конкретного срока, натурализация зависит от общего законодательства.
Капитал существенно ниже $100 000 — порога для этой программы не предусмотрено.

Кто ведёт эту программу

Заявка уходит в две-три компании из этого списка. Вы видите, кому именно, до отправки и можете исключить любую.

Henley & Partners
Лондон, Великобритания · с 1997
Крупнейшая в отрасли консалтинговая фирма — свыше 70 офисов по миру, также консультирует правительства по разработке миграционных программ.
NTL Trust
Карибский регион (офисы в Латинской Америке, Европе, на Ближнем Востоке и в Азии) · с 1994
30+ лет на рынке гражданства и ВНЖ за инвестиции, официально аккредитована рядом карибских правительств; также трастовые и корпоративные услуги.
Arton Capital
Монреаль, Канада · с 2006
Глобальная финансово-консультационная фирма, специализация — гражданство и резидентство за инвестиции.
Astons
Дубай, ОАЭ (основана в Лондоне) · с 1989
Одна из старейших компаний рынка, свыше 9 000 клиентов из 100+ стран; Golden Visa, гражданство и ПМЖ за инвестиции по всему миру.
La Vida Golden Visas
Лондон, Великобритания · с 2002
Свыше 20 лет опыта, клиенты из 160+ стран; специализация — Golden Visa Португалии и других стран ЕС.
Savory & Partners
Дубай, ОАЭ · с 2009
Более 70 специалистов в 8 офисах на трёх континентах, свыше 20 юрисдикций, свыше 11 000 клиентов.
Global Citizen Solutions
Лондон, Великобритания / Лиссабон, Португалия · с 2016
Глобальный мобильный консалтинг с офисом в Лиссабоне; специализация — Golden Visa Португалии и Non-Lucrative Visa Испании.

Это независимый список компаний рынка, не наши партнёры — мы не передаём им заявки и не получаем вознаграждение за обращения. Свяжитесь напрямую по ссылке.

Частые вопросы

Почему порог указан «около» $100 000, а не точной цифрой?

По имеющимся данным сама программа CM2H меняла порог с момента запуска в июле 2022 года — источники прямо рекомендуют проверять актуальную цифру у лицензированного агента перед подачей, а не полагаться на устаревшие цифры из интернета.

Может ли иностранец владеть землёй в Камбодже?

Нет — по имеющимся данным иностранцам землю напрямую покупать нельзя; доступно владение кондоминиумом (квартирой выше первого этажа) в своём имени либо через структуру камбоджийской компании.

Есть ли требование к минимальному пребыванию в стране?

Нет — по имеющимся данным такого требования для держателей CM2H не установлено.

Ведёт ли CM2H к гражданству Камбоджи?

По имеющимся данным программа может способствовать последующей натурализации после нескольких лет резидентства, но конкретного срока или отдельного пути именно через CM2H не установлено — это зависит от общего камбоджийского законодательства о гражданстве.

На какой срок выдаётся виза?

По имеющимся данным на 10 лет с возможностью продления — существенно дольше стандартного ежегодного цикла большинства камбоджийских виз.

Когда была запущена программа?

По имеющимся данным в июле 2022 года.

Источники

Global Investments — обзор программы Cambodia My 2nd Home (CM2H): порог инвестиции (с явным указанием на его изменчивость с запуска), типы недвижимости, срок визы, путь к натурализации↗

Суммы носят справочный характер. Дата сверки с официальными источниками — 27 августа 2026. Точная смета формируется компанией-исполнителем после проверки документов. Материал не является юридической консультацией, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.