Независимый индекс: суммы из официальных тарифов, а не со слов агентов
themigrationroute.com/ru/
Получить предложения
$200 000 (общий) и $500 000 (CONFOTUR) — два разных маршрута

Residencia por Inversión
Доминиканская Республика

Капитал от $200 000 в недвижимость, долю бизнеса или одобренный проект развития — по общей инвесторской категории (Закон №285-04). Отдельно встречается порог $500 000 для туристической льготы CONFOTUR — это другой, более узкий маршрут, а не общий порог.

Получить расчёт →
Общий инвесторский порог
от $200 000
Порог CONFOTUR (отдельный маршрут)
от $500 000
Сертифицирующий орган
ProDominicana
Гражданство доступно
от 6 мес. до 2 лет

Два разных порога — не противоречие, а два маршрута

Источники расходятся в цифрах не потому, что кто-то ошибается, а потому что описывают разные категории инвестиций.

МАРШРУТ
ПОРОГ
ПРИМЕЧАНИЕ
Общая инвесторская категория (Закон №285-04)
ПОРОГот $200 000
недвижимость, доля бизнеса, проект развития
CONFOTUR (льготная туристическая недвижимость)
ПОРОГот $500 000
отдельный, более узкий маршрут по Henley & Partners
Сертификация инвестиции
ПОРОГчерез ProDominicana
бывший CEI-RD — обязательный этап для обоих маршрутов

Из чего складывается процесс

Сертификацию инвестиции выдаёт ProDominicana (бывший CEI-RD) — это обязательный этап перед подачей иммиграционного досье.

СТАТЬЯ РАСХОДА
СТАВКА
НА КОГО
Капитал (общая категория)
СТАВКАот $200 000
на главного заявителя
Капитал (CONFOTUR-недвижимость)
СТАВКАот $500 000
альтернативный, более узкий маршрут
Сертификация инвестиции в ProDominicana
СТАВКАобязательный этап
—

Как проходит процесс

01
Выбор маршрута — общий или CONFOTUR
От $200 000 (общая категория) либо от $500 000 (льготная туристическая недвижимость).
02
Сертификация инвестиции в ProDominicana
Необходимое условие для подачи иммиграционного досье.
03
Подача заявления на резидентство
По статье 30 Закона №285-04 и статье 54 Декрета 631-11.
04
Получение резидентства
С ускоренным путём к гражданству по сравнению с другими категориями.
05
Гражданство от 6 месяцев до 2 лет
Точный срок зависит от конкретной инвестиционной категории.

Подходит, если

Есть капитал от $200 000 для недвижимости, доли бизнеса или проекта развития по общей инвесторской категории.
Либо интересна именно CONFOTUR-льготная туристическая недвижимость с порогом от $500 000.
Устраивает обязательный этап сертификации инвестиции через ProDominicana перед подачей досье.
Важен ускоренный путь к гражданству — от 6 месяцев в лучшем случае по сравнению с другими категориями.

Не подходит, если

Путаете два порога — $200 000 и $500 000 относятся к РАЗНЫМ маршрутам (общая категория и CONFOTUR соответственно), а не к одной и той же программе с противоречивыми цифрами.
Капитал ниже $200 000 — порога для инвесторской категории не предусмотрено.
Ищете именно доходную или пенсионную визу без крупного капитала — на сайте есть отдельная программа Pensionado/Rentista (от $1 500–2 000/мес).
Нужна точная цифра срока до гражданства для вашей конкретной категории — источники дают диапазон 6 месяцев — 2 года без детализации по каждой категории отдельно.

Кто ведёт эту программу

Заявка уходит в две-три компании из этого списка. Вы видите, кому именно, до отправки и можете исключить любую.

Henley & Partners
Лондон, Великобритания · с 1997
Крупнейшая в отрасли консалтинговая фирма — свыше 70 офисов по миру, также консультирует правительства по разработке миграционных программ.
NTL Trust
Карибский регион (офисы в Латинской Америке, Европе, на Ближнем Востоке и в Азии) · с 1994
30+ лет на рынке гражданства и ВНЖ за инвестиции, официально аккредитована рядом карибских правительств; также трастовые и корпоративные услуги.
Arton Capital
Монреаль, Канада · с 2006
Глобальная финансово-консультационная фирма, специализация — гражданство и резидентство за инвестиции.
Astons
Дубай, ОАЭ (основана в Лондоне) · с 1989
Одна из старейших компаний рынка, свыше 9 000 клиентов из 100+ стран; Golden Visa, гражданство и ПМЖ за инвестиции по всему миру.
La Vida Golden Visas
Лондон, Великобритания · с 2002
Свыше 20 лет опыта, клиенты из 160+ стран; специализация — Golden Visa Португалии и других стран ЕС.
Savory & Partners
Дубай, ОАЭ · с 2009
Более 70 специалистов в 8 офисах на трёх континентах, свыше 20 юрисдикций, свыше 11 000 клиентов.
Global Citizen Solutions
Лондон, Великобритания / Лиссабон, Португалия · с 2016
Глобальный мобильный консалтинг с офисом в Лиссабоне; специализация — Golden Visa Португалии и Non-Lucrative Visa Испании.

Это независимый список компаний рынка, не наши партнёры — мы не передаём им заявки и не получаем вознаграждение за обращения. Свяжитесь напрямую по ссылке.

Частые вопросы

Порог $200 000 или $500 000 — какой правильный?

Оба верны, но для разных маршрутов — по имеющимся данным $200 000 относится к общей инвесторской категории (недвижимость, доля бизнеса, проект развития), а $500 000 — к отдельному, более узкому маршруту CONFOTUR для льготной туристической недвижимости.

Что такое ProDominicana?

По имеющимся данным это переименованный CEI-RD — государственный орган, выдающий сертификацию инвестиции, обязательную для подачи иммиграционного досье по обоим маршрутам.

Сколько лет до гражданства?

По имеющимся данным — от 6 месяцев (для владельцев недвижимости, при собеседовании на испанском и присяге) до 2 лет, в зависимости от конкретной инвестиционной категории; точный срок для каждой категории отдельно источники не детализируют.

Чем эта программа отличается от Pensionado/Rentista?

Residencia por Inversión требует крупного капитала (от $200 000) в недвижимость или бизнес; отдельная программа сайта Pensionado/Rentista основана на пенсии или ином доходе от $1 500–2 000/мес без крупного разового вложения.

Какой закон регулирует эту категорию?

По имеющимся данным Закон №285-04 об иммиграции и Декрет 631-11 (статья 30 и статья 54 соответственно).

Можно ли инвестировать в бизнес, а не в недвижимость?

Да — по имеющимся данным общая инвесторская категория принимает капитал в долю действующего или нового бизнеса, либо в одобренный проект экономического развития, не только в недвижимость.

Источники

Dominican Legal Hub — обзор инвесторской категории резидентства: порог $200 000 по Закону №285-04, роль ProDominicana, правовые ссылки↗Henley & Partners — отдельный порог $500 000 для CONFOTUR-льготной туристической недвижимости↗

Суммы носят справочный характер. Дата сверки с официальными источниками — 27 августа 2026. Точная смета формируется компанией-исполнителем после проверки документов. Материал не является юридической консультацией, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.