Независимый индекс: суммы из официальных тарифов, а не со слов агентов
themigrationroute.com/ru/
Получить предложения
Не даёт права работать и не гарантирует путь к ПМЖ

ВНЖ через недвижимость
Египет

Три уровня в зависимости от стоимости недвижимости: от $50 000 — 1 год, от $100 000 — 3 года, от $200 000 — 5 лет. НЕ даёт автоматического права на работу и НЕ гарантирует путь к ПМЖ — это отдельные, не связанные напрямую основания.

Получить расчёт →
Порог на 1 год
$50 000
Порог на 3 года
$100 000
Порог на 5 лет
$200 000
Автоматическое право на работу
нет

Три уровня — цена растёт вместе со сроком

Чем выше стоимость недвижимости, тем дольше действует разрешение — прямая, понятная зависимость.

СРОК ВНЖ
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИ
ПРОДЛЕНИЕ
1 год
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИот $50 000
возможно
3 года
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИот $100 000
возможно
5 лет
СТОИМОСТЬ НЕДВИЖИМОСТИот $200 000
возможно

Что резидентство НЕ включает

Легальное проживание и право на работу — разные, не связанные автоматически основания в Египте.

ПРАВО
ВКЛЮЧЕНО ПО УМОЛЧАНИЮ?
ПРИМЕЧАНИЕ
Легальное проживание в Египте
ВКЛЮЧЕНО ПО УМОЛЧАНИЮ?да
основное право по этой визе
Право на работу
ВКЛЮЧЕНО ПО УМОЛЧАНИЮ?НЕТ
требует отдельного разрешения на трудоустройство
Гарантированный путь к ПМЖ
ВКЛЮЧЕНО ПО УМОЛЧАНИЮ?НЕТ
источники прямо утверждают отсутствие автоматического перехода

Как проходит процесс

01
Выбор уровня инвестиции в зависимости от желаемого срока
От $50 000 (1 год) до $200 000 (5 лет).
02
Покупка недвижимости в Египте
Регистрация объекта по установленной процедуре.
03
Подача заявления на резидентство
С подтверждением стоимости приобретённой недвижимости.
04
Получение вида на жительство
На срок от 1 до 5 лет в зависимости от суммы.
05
Продление по истечении срока
При сохранении права собственности на недвижимость.

Подходит, если

Нужен доступный вход в легальное резидентство Египта — от $50 000 за 1-летний ВНЖ.
Не требуется право на трудоустройство сразу — резидентство и работа оформляются отдельно.
Устраивает более долгий срок (3 или 5 лет) при более крупной сумме — до $200 000.
ПМЖ не является срочной целью — прямого пути от этой визы к нему не существует.

Не подходит, если

Нужно сразу работать в Египте — эта виза НЕ даёт автоматического права на трудоустройство, требуется отдельное разрешение.
Рассчитываете на гарантированный путь к ПМЖ через эту визу — источники прямо утверждают, что такого автоматического перехода нет.
Нужен путь к гражданству — для этого на сайте есть отдельная программа гражданства за инвестиции (от $300 000 в недвижимость либо взнос $250 000).
Капитал ниже $50 000 — порога для этой визы не предусмотрено даже на минимальный 1-летний срок.

Кто ведёт эту программу

Заявка уходит в две-три компании из этого списка. Вы видите, кому именно, до отправки и можете исключить любую.

Henley & Partners
Лондон, Великобритания · с 1997
Крупнейшая в отрасли консалтинговая фирма — свыше 70 офисов по миру, также консультирует правительства по разработке миграционных программ.
NTL Trust
Карибский регион (офисы в Латинской Америке, Европе, на Ближнем Востоке и в Азии) · с 1994
30+ лет на рынке гражданства и ВНЖ за инвестиции, официально аккредитована рядом карибских правительств; также трастовые и корпоративные услуги.
Arton Capital
Монреаль, Канада · с 2006
Глобальная финансово-консультационная фирма, специализация — гражданство и резидентство за инвестиции.
Astons
Дубай, ОАЭ (основана в Лондоне) · с 1989
Одна из старейших компаний рынка, свыше 9 000 клиентов из 100+ стран; Golden Visa, гражданство и ПМЖ за инвестиции по всему миру.
La Vida Golden Visas
Лондон, Великобритания · с 2002
Свыше 20 лет опыта, клиенты из 160+ стран; специализация — Golden Visa Португалии и других стран ЕС.
Savory & Partners
Дубай, ОАЭ · с 2009
Более 70 специалистов в 8 офисах на трёх континентах, свыше 20 юрисдикций, свыше 11 000 клиентов.
Global Citizen Solutions
Лондон, Великобритания / Лиссабон, Португалия · с 2016
Глобальный мобильный консалтинг с офисом в Лиссабоне; специализация — Golden Visa Португалии и Non-Lucrative Visa Испании.

Это независимый список компаний рынка, не наши партнёры — мы не передаём им заявки и не получаем вознаграждение за обращения. Свяжитесь напрямую по ссылке.

Частые вопросы

Даёт ли эта виза право работать в Египте?

Нет — по имеющимся данным резидентство и право на работу разведены: виза даёт легальное право проживания, но не автоматическое право на трудоустройство, для которого требуется отдельное разрешение.

Ведёт ли эта виза к ПМЖ автоматически?

Нет — источники прямо утверждают отсутствие гарантированного или автоматического пути от временного резидентства через недвижимость к постоянному месту жительства.

Растёт ли порог при подаче на семью?

Источники не уточняют этого отдельно — страница описывает базовые три уровня по сроку действия, привязанные к стоимости недвижимости, не к составу семьи.

Чем отличается от гражданства за инвестиции?

Эта виза — только резидентство (ВНЖ) с порогами от $50 000 до $200 000; отдельная программа сайта — гражданство за инвестиции (от $300 000 в недвижимость либо взнос $250 000 по Закону №190/2019).

Как ещё можно получить гражданство Египта?

По имеющимся данным — через стандартную натурализацию после 10 последовательных лет «обычного проживания», помимо маршрута гражданства за инвестиции.

Можно ли продлить ВНЖ по истечении срока?

По имеющимся данным да, при сохранении права собственности на недвижимость, подтверждающую соответствующий уровень.

Источники

Sands of Wealth — обзор трёхуровневой структуры резидентства через недвижимость в Египте: пороги по сроку, отсутствие автоматического права на работу, отсутствие гарантированного пути к ПМЖ, два маршрута к гражданству↗

Суммы носят справочный характер. Дата сверки с официальными источниками — 27 августа 2026. Точная смета формируется компанией-исполнителем после проверки документов. Материал не является юридической консультацией, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.