Независимый индекс: суммы из официальных тарифов, а не со слов агентов
themigrationroute.com/ru/
Получить предложения
Три разных порога — по локации и типу продавца, не одна цифра

ВНЖ через недвижимость
в Иордании

От JOD 150 000 (≈$212 000) за пределами столичного округа — самый дешёвый вход. Дороже у застройщика (JOD 200 000) и у частного продавца (JOD 300 000). Объект держится 5 лет без продажи.

Получить расчёт →
Вне столичного округа от
≈$212 000
У застройщика от
≈$282 000
У частного продавца от
≈$423 000
Срок владения
5 лет без продажи/ипотеки

Три порога — локация и продавец, а не единая цена

Сумма зависит от двух независимых факторов: где находится объект и у кого он куплен — это не единый билет, а матрица условий.

УСЛОВИЕ
ПОРОГ
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ
Вне столичного округа (Capital Governorate)
ПОРОГот JOD 150 000 (≈$212 000)
Самый дешёвый вход — региональная скидка вне столицы, независимо от продавца.
В столичном округе, у застройщика
ПОРОГот JOD 200 000 (≈$282 000)
Покупка непосредственно у застройщика/строительной компании.
В столичном округе, у частного продавца
ПОРОГот JOD 300 000 (≈$423 000)
Самый высокий порог — вторичный рынок вне застройщика.

Из чего складывается процесс

Объект должен оставаться в собственности заявителя весь пятилетний срок, без продажи и без оформления ипотеки.

СТАТЬЯ РАСХОДА
СТАВКА
НА КОГО
Регистрационные сборы при покупке недвижимости
СТАВКАзависит от объекта
на объект недвижимости
Пошлина за оформление ВНЖ
СТАВКАзависит от статуса
на заявителя
Юридическое сопровождение сделки
СТАВКАзависит от структуры
на инвестицию

Как проходит процесс

01
Выбор локации и продавца
Вне столичного округа (дешевле) или в столичном округе (у застройщика или частного продавца, дороже).
02
Совершение покупки
Регистрация права собственности на объект.
03
Подача заявления на ВНЖ
С документами о покупке недвижимости.
04
Получение ВНЖ на 5 лет
Статус покрывает инвестора и членов семьи.
05
Сохранение объекта весь срок
Без продажи и без оформления ипотеки — обязательное условие поддержания статуса.

Подходит, если

Есть капитал от JOD 150 000 (≈$212 000) на недвижимость за пределами столичного округа — самый доступный вход.
Предпочтительна недвижимость в столице у застройщика — тогда порог JOD 200 000.
Планируется покупка на вторичном рынке столицы у частного продавца — тогда порог выше, JOD 300 000.
Готовы держать объект 5 лет без продажи и без оформления ипотеки — это обязательное условие для сохранения статуса.

Не подходит, если

Капитал ниже JOD 150 000 — минимальный порог даже для самой дешёвой локации не покрывается.
Планируется продать или заложить недвижимость раньше 5 лет — статус официально требует держать объект весь срок.
Используется неверный порог из-за путаницы между локацией и типом продавца — важно точно определить, к какому из трёх уровней относится конкретная сделка.
Нужно гражданство, а не ВНЖ — этот маршрут отдельный от программы гражданства за инвестиции (см. jo-cbi), даёт только временный резидентский статус.

Кто ведёт эту программу

Заявка уходит в две-три компании из этого списка. Вы видите, кому именно, до отправки и можете исключить любую.

Henley & Partners
Лондон, Великобритания · с 1997
Крупнейшая в отрасли консалтинговая фирма — свыше 70 офисов по миру, также консультирует правительства по разработке миграционных программ.
NTL Trust
Карибский регион (офисы в Латинской Америке, Европе, на Ближнем Востоке и в Азии) · с 1994
30+ лет на рынке гражданства и ВНЖ за инвестиции, официально аккредитована рядом карибских правительств; также трастовые и корпоративные услуги.
Arton Capital
Монреаль, Канада · с 2006
Глобальная финансово-консультационная фирма, специализация — гражданство и резидентство за инвестиции.
Astons
Дубай, ОАЭ (основана в Лондоне) · с 1989
Одна из старейших компаний рынка, свыше 9 000 клиентов из 100+ стран; Golden Visa, гражданство и ПМЖ за инвестиции по всему миру.
La Vida Golden Visas
Лондон, Великобритания · с 2002
Свыше 20 лет опыта, клиенты из 160+ стран; специализация — Golden Visa Португалии и других стран ЕС.
Savory & Partners
Дубай, ОАЭ · с 2009
Более 70 специалистов в 8 офисах на трёх континентах, свыше 20 юрисдикций, свыше 11 000 клиентов.
Global Citizen Solutions
Лондон, Великобритания / Лиссабон, Португалия · с 2016
Глобальный мобильный консалтинг с офисом в Лиссабоне; специализация — Golden Visa Португалии и Non-Lucrative Visa Испании.

Это независимый список компаний рынка, не наши партнёры — мы не передаём им заявки и не получаем вознаграждение за обращения. Свяжитесь напрямую по ссылке.

Частые вопросы

Почему целых три порога, а не один?

Потому что закон официально различает и локацию объекта (внутри или вне столичного округа), и тип продавца (застройщик или частное лицо) — это осознанная трёхуровневая структура, а не расхождение источников.

Почему нет пометки о валютном риске?

Иорданский динар (JOD) официально зафиксирован к доллару США по курсу 0,708 с 1995 года — это давняя политика Центрального банка Иордании, а не рыночный плавающий курс.

Чем это отличается от гражданства за инвестиции?

Это отдельный, более дешёвый маршрут, дающий только ВНЖ на 5 лет (с продлением), а не гражданство — программа гражданства (jo-cbi на этом сайте) требует значительно больших сумм.

Что произойдёт, если продать недвижимость раньше 5 лет?

Статус официально требует сохранения объекта в собственности весь пятилетний срок без продажи и без ипотеки — это условие поддержания ВНЖ, а не рекомендация.

Когда программа была обновлена?

Базовый Кабинет-фреймворк утверждён 2 июля 2025 года, дополнен поправками в июле 2026 года.

Покрывает ли статус семью?

Да — ВНЖ через эту программу распространяется на инвестора и членов семьи.

Источники

Abdullah & Partners — юридический разбор поправок к режиму гражданства и резидентства Иордании за инвестиции, июль 2026↗

Суммы носят справочный характер. Дата сверки с официальными источниками — 27 августа 2026. Точная смета формируется компанией-исполнителем после проверки документов. Материал не является юридической консультацией, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.