Независимый индекс: суммы из официальных тарифов, а не со слов агентов
themigrationroute.com/ru/
Получить предложения
Реестр лицензированных агентов реально существует и обязателен

MPRP Мальты
ПМЖ за инвестиции

Полная стоимость обязательных гос. платежей и жилья, реальные сроки — 12–18 месяцев, а не 6, как иногда пишут — и разбор, кого можно включить в заявление.

Получить расчёт →
Гос. платежи от
€99 000
Срок получения
12–18 мес.
Проживание
не требуется
Статус
бессрочный

Из чего складывается порог входа

В отличие от большинства программ, здесь нет единой «суммы инвестиции» — есть три обязательных компонента, и выбор между арендой и покупкой жилья определяет итоговую цифру.

КОМПОНЕНТ
СУММА
ЧТО ВАЖНО ЗНАТЬ
Обязательные гос. платежи
СУММА€99 000
Административный сбор €60 000 + взнос государству €37 000 + благотворительный взнос €2 000. Без права выбора, платится всем.
Жильё — аренда (5 лет)
СУММАот €70 000
Минимум €14 000/год × 5 лет обязательного удержания. Итог с гос. платежами — от €169 000.
Жильё — покупка (альтернатива аренде)
СУММАот €375 000
Дороже разово, но недвижимость остаётся в собственности, а не тратится на аренду.

Из чего складывается полная стоимость

Обязательные платежи государству фиксированы законом и не подлежат обсуждению с агентом. Юридическое сопровождение — рыночная величина, у разных лицензированных агентов отличается.

СТАТЬЯ РАСХОДА
СТАВКА
НА КОГО
Административный сбор
СТАВКА€60 000
на семью, единоразово
Взнос государству
СТАВКА€37 000
на семью, единоразово
Благотворительный взнос
СТАВКА€2 000
на семью, единоразово
Юридическое сопровождение
СТАВКАпо рынку, не фиксировано
на семью, зависит от лицензированного агента

Как проходит процесс

01
Выбор лицензированного агента
Подать заявление напрямую нельзя — только через агента, аккредитованного Residency Malta Agency. Это единственная программа в индексе с реально работающим госреестром агентов.
02
Due diligence и подача документов
Проверка происхождения средств и биографии заявителя — самый долгий этап, может занять несколько месяцев.
03
Оплата обязательных взносов
Административный сбор €60 000 оплачивается на старте, невозвратен при отказе по вине заявителя.
04
Оформление жилья
Заключение договора аренды на 5 лет или покупка объекта — обязательное условие для получения статуса.
05
Выдача карты ПМЖ
Проживание в стране не требуется ни на этапе рассмотрения, ни после получения статуса.

Подходит, если

Нужен бессрочный статус в ЕС-стране полностью без требования к проживанию — Мальта не проверяет ни дни, ни визиты.
В заявление нужно включить расширенную семью: MPRP покрывает супруга, детей до 28 лет, а также родителей и бабушек/дедушек обеих сторон — до 4 поколений в одной заявке.
Важна прозрачность процесса: агентский реестр государственный, а не маркетинговый список компаний.
Есть горизонт 12–18 месяцев и готовность пройти детальную проверку due diligence.

Не подходит, если

Нужен результат за несколько месяцев — 12–18 месяцев это реалистичный, а не минимальный срок.
Бюджет ограничен суммой до €150 000 с учётом всех обязательных платежей и жилья.
Цель — быстрое гражданство: MPRP не программа гражданства и не создаёт автоматического пути к нему в короткие сроки.
Происхождение средств сложно подтвердить документально — due diligence здесь строже, чем у большинства аналогов.

Кто ведёт эту программу

Заявка уходит в две-три компании из этого списка — все они лицензированы Residency Malta Agency. Вы видите, кому именно, до отправки и можете исключить любую.

Henley & Partners
Лондон, Великобритания · с 1997
Крупнейшая в отрасли консалтинговая фирма — свыше 70 офисов по миру, также консультирует правительства по разработке миграционных программ.
NTL Trust
Карибский регион (офисы в Латинской Америке, Европе, на Ближнем Востоке и в Азии) · с 1994
30+ лет на рынке гражданства и ВНЖ за инвестиции, официально аккредитована рядом карибских правительств; также трастовые и корпоративные услуги.
Arton Capital
Монреаль, Канада · с 2006
Глобальная финансово-консультационная фирма, специализация — гражданство и резидентство за инвестиции.
Astons
Дубай, ОАЭ (основана в Лондоне) · с 1989
Одна из старейших компаний рынка, свыше 9 000 клиентов из 100+ стран; Golden Visa, гражданство и ПМЖ за инвестиции по всему миру.
La Vida Golden Visas
Лондон, Великобритания · с 2002
Свыше 20 лет опыта, клиенты из 160+ стран; специализация — Golden Visa Португалии и других стран ЕС.
Savory & Partners
Дубай, ОАЭ · с 2009
Более 70 специалистов в 8 офисах на трёх континентах, свыше 20 юрисдикций, свыше 11 000 клиентов.
Global Citizen Solutions
Лондон, Великобритания / Лиссабон, Португалия · с 2016
Глобальный мобильный консалтинг с офисом в Лиссабоне; специализация — Golden Visa Португалии и Non-Lucrative Visa Испании.

Это независимый список компаний рынка, не наши партнёры — мы не передаём им заявки и не получаем вознаграждение за обращения. Свяжитесь напрямую по ссылке.

Частые вопросы

Нужно ли жить на Мальте?

Нет, требования к проживанию для MPRP не существует ни на этапе подачи, ни после получения статуса — это одно из ключевых отличий от программ вроде Кипра или Испании.

Можно ли подать заявление самостоятельно, без агента?

Нет. Закон прямо требует подачу через лицензированного агента, аккредитованного Residency Malta Agency — прямая подача заявителем не предусмотрена.

Аренда или покупка — что выгоднее?

Аренда дешевле по стартовому чеку (от €70 000 за 5 лет), но деньги не возвращаются. Покупка от €375 000 требует больше капитала сразу, но недвижимость остаётся активом.

Кого можно включить в заявление?

Супруга, детей до 28 лет (в том числе не состоящих в браке и финансово зависимых), а также родителей и бабушек/дедушек и заявителя, и супруга — до четырёх поколений в одной заявке.

Что случилось с программой гражданства за инвестиции?

Отменена вслед за решением Суда ЕС от 29 апреля 2025 года. Пришедшая на смену «Citizenship by Merit» официально не является ни продолжением, ни альтернативой прежней схемы, и агентство прямо запрещает её маркетинг — MPRP (ПМЖ) и эта история никак не связаны.

Сколько реально занимает рассмотрение?

От 12 до 18 месяцев с учётом due diligence — это не завышенная, а типичная длительность; более короткие сроки, которые иногда обещают в рекламе, на практике почти не встречаются.

Источники

Residency Malta Agency — официальная правовая база MPRP, структура платежей↗komunita.gov.mt — официальное подтверждение отмены гражданства за инвестиции после решения Суда ЕС от 29.04.2025 и запрета на маркетинг «Citizenship by Merit»↗

Суммы носят справочный характер. Дата сверки с официальными источниками — 26 августа 2026. Точная смета формируется компанией-исполнителем после проверки документов. Материал не является юридической консультацией, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.