Три способа выполнить условие
Покупка жилой недвижимости из программы исключена с 2023 года. Остались фонды, культура и наука. Четвёртый путь — создание десяти рабочих мест — не требует взноса, но требует действующего бизнеса в стране.
Из чего складывается полная стоимость
Сама инвестиция — это примерно 85% бюджета. Остальное — государственные пошлины на каждого члена семьи и работа юристов. Расчёт справа считает это автоматически.
Как проходит процесс
Подходит, если
Не подходит, если
Кто ведёт эту программу
Заявка уходит в две-три компании из этого списка. Вы видите, кому именно, до отправки и можете исключить любую.
Это независимый список компаний рынка, не наши партнёры — мы не передаём им заявки и не получаем вознаграждение за обращения. Свяжитесь напрямую по ссылке.
Частые вопросы
Нужно ли жить в Португалии?
Семь дней в первый год и по четырнадцать в каждый следующий двухлетний период. Это одно из самых мягких требований в Европе, но при подаче на гражданство потребуется базовый португальский на уровне A2.
Можно ли купить недвижимость и получить ВНЖ?
Нет. Опция прямой покупки жилья закрыта в октябре 2023 года. Косвенно недвижимость доступна через фонды, но такой фонд не должен инвестировать в жилую недвижимость напрямую.
За сколько лет можно получить гражданство?
С 19 мая 2026 года — десять лет законного проживания для заявителей не из ЕС и не из португалоязычных стран (для граждан Бразилии, Анголы и других стран CPLP — семь лет). Отсчёт идёт с даты выдачи первой карты ВНЖ, а не с даты подачи заявления, как было раньше. Источник: Lei Orgânica n.º 1/2026.
Кого можно включить в заявление?
Супруга, детей до 18 лет, детей до 26 при условии обучения и финансовой зависимости, а также родителей старше 65 лет. Каждый член семьи оплачивает пошлины отдельно, сумма инвестиции не увеличивается.
Что происходит с налогами?
ВНЖ сам по себе не делает вас налоговым резидентом. Резидентство возникает при пребывании свыше 183 дней в году или наличии постоянного жилья. Режим NHR в прежнем виде закрыт для новых заявителей с 2024 года.
Могут ли отказать гражданину России?
Программа открыта для граждан России и Беларуси. Основные сложности возникают не на стадии заявления, а на стадии банковского комплаенса: банк должен принять подтверждение источника средств. Компании из списка выше проводят предварительную проверку до подачи.
Источники
Суммы носят справочный характер. Дата сверки с официальными источниками — 26 августа 2026. Точная смета формируется компанией-исполнителем после проверки документов. Материал не является юридической консультацией, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.