Независимый индекс: суммы из официальных тарифов, а не со слов агентов
themigrationroute.com/ru/
Получить предложения
Ташкент втрое дороже периферии — три региональных уровня

ВНЖ через покупку недвижимости
Узбекистана

Порог зависит от региона: Ташкент от $300 000, шесть областей (Самарканд, Бухара, Наманган, Андижан, Фергана, Хорезм) от $200 000, Каракалпакстан и остальные регионы от $100 000. Введено указом от 18.04.2025, действует с 01.06.2025.

Ташкент
от $300 000
6 областей (Самарканд и др.)
от $200 000
Каракалпакстан и остальные регионы
от $100 000
Срок ВНЖ
5 лет, с продлением

Три региональных уровня — не один

Разница между Ташкентом и периферией — трёхкратная, это не единый национальный порог.

РЕГИОН
ПОРОГ
ПРИМЕЧАНИЕ
Ташкент (город/область)
ПОРОГот $300 000
самый высокий порог в стране
Самарканд, Бухара, Наманган, Андижан, Фергана, Хорезм
ПОРОГот $200 000
средний уровень
Каракалпакстан и остальные регионы
ПОРОГот $100 000
самый доступный порог, втрое ниже Ташкента

Из чего складывается процесс

Отдельно от маршрута через недвижимость существует инвесторская виза (от ≈$290 000) на срок до 3 лет и заявленная «золотая виза» через инвестплатёж от $250 000 на срок до 5 лет — но регламент именно для золотой визы на дату проверки первичного источника ещё не был утверждён.

СТАТЬЯ РАСХОДА
СТАВКА
НА КОГО
Недвижимость (по региону)
СТАВКАот $100 000 до $300 000
на заявителя
Многократная инвесторская виза (альтернативный маршрут)
СТАВКАот ≈$290 000 (8 500 БРВ)
на заявителя
«Золотая виза» через инвестплатёж
СТАВКАот $250 000 — регламент на момент проверки первичного источника не завершён
на заявителя

Как проходит процесс

01
Выбор региона и объекта недвижимости
Порог зависит от региона — от $100 000 до $300 000.
02
Оформление сделки купли-продажи
Подтверждение стоимости в соответствии с региональным порогом.
03
Подача заявления на ВНЖ
Через профильное ведомство Узбекистана.
04
Получение статуса на 5 лет
С продлением при сохранении права собственности.
05
Альтернатива — инвесторская виза или золотая виза
Другие маршруты с иными сроками и порогами, часть регламентов ещё дорабатывается.

Подходит, если

Готовы вложить от $100 000 в регионах Каракалпакстана и вне шести перечисленных областей.
Рассматриваете от $200 000 в Самарканде, Бухаре, Намангане, Андижане, Фергане или Хорезме.
Готовы к самому высокому порогу от $300 000 именно в Ташкенте.
Понимаете, что гражданства за инвестиции в Узбекистане нет — только ВНЖ на 5 лет с продлением.

Не подходит, если

Ориентируетесь на единую национальную цифру — порог по факту региональный, разница между Ташкентом и периферией трёхкратная.
Ожидаете гражданство через эту программу — Узбекистан пока не предлагает гражданство за инвестиции ни в каком виде.
Рассматриваете именно «золотую визу» через инвестплатёж от $250 000 — на дату проверки первичного источника регламент для этого конкретного маршрута ещё не был утверждён, процедура не определена.
Нужна прямая ссылка на официальный указ — источник этой страницы узбекская юридическая фирма, а не прямой государственный текст указа.

Кто ведёт эту программу

Заявка уходит в две-три компании из этого списка. Вы видите, кому именно, до отправки и можете исключить любую.

Henley & Partners
Лондон, Великобритания · с 1997
Крупнейшая в отрасли консалтинговая фирма — свыше 70 офисов по миру, также консультирует правительства по разработке миграционных программ.
NTL Trust
Карибский регион (офисы в Латинской Америке, Европе, на Ближнем Востоке и в Азии) · с 1994
30+ лет на рынке гражданства и ВНЖ за инвестиции, официально аккредитована рядом карибских правительств; также трастовые и корпоративные услуги.
Arton Capital
Монреаль, Канада · с 2006
Глобальная финансово-консультационная фирма, специализация — гражданство и резидентство за инвестиции.
Astons
Дубай, ОАЭ (основана в Лондоне) · с 1989
Одна из старейших компаний рынка, свыше 9 000 клиентов из 100+ стран; Golden Visa, гражданство и ПМЖ за инвестиции по всему миру.
La Vida Golden Visas
Лондон, Великобритания · с 2002
Свыше 20 лет опыта, клиенты из 160+ стран; специализация — Golden Visa Португалии и других стран ЕС.
Savory & Partners
Дубай, ОАЭ · с 2009
Более 70 специалистов в 8 офисах на трёх континентах, свыше 20 юрисдикций, свыше 11 000 клиентов.
Global Citizen Solutions
Лондон, Великобритания / Лиссабон, Португалия · с 2016
Глобальный мобильный консалтинг с офисом в Лиссабоне; специализация — Golden Visa Португалии и Non-Lucrative Visa Испании.

Это независимый список компаний рынка, не наши партнёры — мы не передаём им заявки и не получаем вознаграждение за обращения. Свяжитесь напрямую по ссылке.

Частые вопросы

Почему в Ташкенте порог втрое выше, чем в остальных регионах?

По имеющимся данным порог установлен региональной дифференциацией указа — Ташкент как самый дорогой рынок недвижимости получил самый высокий порог ($300К), периферийные регионы — самый доступный ($100К).

Даёт ли покупка недвижимости гражданство Узбекистана?

Нет — по имеющимся данным Узбекистан пока не предлагает гражданство за инвестиции ни в каком виде, только ВНЖ на 5 лет с продлением.

Что такое «золотая виза» и чем она отличается от маршрута через недвижимость?

По имеющимся данным это отдельный, декларированный указом маршрут через инвестиционный платёж от $250 000 на срок до 5 лет — но на дату публикации первичного источника (октябрь 2025) регламент и перечень документов для него ещё не были утверждены.

Есть ли инвесторская виза без покупки недвижимости?

По имеющимся данным да — многократная инвесторская виза от ≈$290 000 (8 500 базовых расчётных величин) на срок до 3 лет, отдельно от маршрута через недвижимость.

Когда был введён этот режим?

По имеющимся данным указом президента Узбекистана от 18 апреля 2025 года, вступил в силу 1 июня 2025 года.

Почему нет прямой ссылки на текст самого указа?

Источник этой страницы — прямой разбор указа юридической фирмой Azizov & Partners (Узбекистан), а не текст указа с официального государственного портала — это указано в разделе источников.

Источники

Суммы носят справочный характер. Дата сверки с официальными источниками — 27 августа 2026. Точная смета формируется компанией-исполнителем после проверки документов. Материал не является юридической консультацией, публичной офертой или инвестиционной рекомендацией.